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En el estudio de solvencia pueden incluirse factores como la situacion laboral, los ingresos por nomina, la pension la contratacion de otros servicios en la misma entidad financiera. Algunos ejemplos en esta linea pueden ser los recientes comentarios sobre la posible intencion del Gobierno de limitar los intereses moratorios de los prestamos hipotecarios el articulo 4 del Real Decreto Ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de proteccion de deudores hipotecarios sin recursos - EDL 2012/24887 -, el cual establece que en todos los contratos de credito prestamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los que el deudor se encuentre situado en el umbral de exclusion, el interes moratorio aplicable desde el momento en que el deudor acredite ante la entidad que se encuentra en dicha circunstancia, sera, como maximo, el resultante de sumar a los intereses remuneratorios pactados en el prestamo un 2,5% sobre el capital pendiente del prestamo. El Euribor es el indice mas utilizado como referencia (es decir, para calcular la revision de los tipos de interes variable) en los prestamos hipotecarios. Por otro lado, por exigencia de la normativa reguladora espanola, unicamente podra ser prestatario garante del prestamo el propio Estado del pais adquirente empresas instituciones que tengan naturaleza publica en dicho pais.
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Para los vendedores, la utilizacion de los catalogos les permite acceder a clientes que residen lejos de su tienda. Si el contrato de credito preve diferentes formas de disposicion de fondos con diferentes tasas tipos de prestamo, y el prestamista se acoge al supuesto contemplado en la parte II, letra b), del anexo I, debera indicar que, para ese tipo de contrato de credito, la tasa anual equivalente podria ser mas elevada con otros mecanismos de disposicion de fondos.
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El tema es que crear un fichero positivo publico obligatorio para todas las entidades crediticias y de obligada consulta, acabaria con el mercado de algunas entidades privadas Creo que esto ha sucedido ya en Portugal. La citada Ley Foral 2/1995, de 10 de marzo, establece, a lo largo del articulado de su Titulo III , la obligacion de desarrollar reglamentariamente diversos aspectos en materia presupuestaria y contable.
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